該案基地2122坪，總樓地板面積約2.65萬坪，採用SC建築結構，工程期約54個月，將規劃456個汽車位，1-5樓設置商辦大廳、餐廳商場、會議中心等，6-26樓為商辦。台灣人壽董事長許舒博表示，該案屬地上26樓、地下4樓建築，將規劃商辦並預計獲得耐震等6大建築標章，公司在高雄總投資超過550億元，從早期和發產業圈、漢神百貨、市圖總館2期、特貿三、澄清湖運動休閒專區、O4市議會公辦都更等，「在此要跟周邊居民保證，公司投資地方，周邊房地產一定漲，一定會當個好鄰居。」
高雄市長陳其邁指出，隨著亞洲新灣區發展建置，在區內設置亞洲資產管理中心，O4捷運站屬於整個中正金融商圈發展核心，舊市議會也是過去高雄民主聖地，未來隨著建築完工後，勢必會擦亮高雄華爾街金融大道門牌。
O4捷運站周邊公辦都更案密集，除台灣人壽另有名軒開發於2021年就取得高市首場公辦都更案，基地位於O4站2號出入口，建案預計興建地下4樓、地上23樓超高建築，總樓地板面積約1萬6155坪、投資金額約32.81億元，總銷至少61億元，然而原先預計2025年就該完工，卻因施工遇到區域地質鬆軟更改施工工法，導致建案延後到最快2027年完工，而全案預計規畫商辦，低樓層設有店舖與新創交流中心。
另春福建設取得前金區後金段44地號公辦都更資格，基地位於前金2街與成功一路口，佔地990.38坪商4用地，距橘線O4前金站僅250公尺，春福建設將投資至少50億元，興建1.79萬坪複合式住宅及商辦，低樓層做銀行、金融、資產管理等商業使用，高樓層規劃住宅，預計打造2棟地上30樓，總戶數約400戶，住宅目前規劃24-45坪2-3房，最快完工時程落在2033年，至於住宅與商辦比重，尚無公開資料。
富住通商用不動產研展部經理許值瑋表示，O4前金站屬中正金融商圈發展核心，區內也是「亞洲資產管理中心高雄專區」發展重點區，目前房價多屬4字頭行情，然而多場公辦都更案，無論住宅或商辦距離完工時間點還有很長時間，目前房價較難評估，但5字頭行情機率大，然而隨著亞洲新灣區發展建置，加上後續特貿3都會陸續完工，「區段目前屬白天人潮聚集商辦商圈，但夜間商業機能蕭條，未來多場公辦都更完工後，將會產生區域發展質變，引入不少居住需求。」
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