依據「高雄新市鎮第2期發展區橋科段250地號豐邑建設集合住宅新建工程」都市設計審議案資料，豐邑建設未來將在橋科段250地號，佔地1039.8坪住2分區(建蔽率40%、容積率240%)，興建地上15樓、地下3樓大樓，而區段道路尚未命名，鄰近原有道路通燕路，近中山高速公路，而隔中山高就是橋科園區橋科九路與橋科八路，都審資料揭露也讓豐邑卡位橋科訊息意外曝光。
豐邑近年來並未傳出購入橋科土地訊息，因此何時購入土地成追查重點，依據高雄新市鎮第二期發展區開發案區域徵收B分配區(橋科園區以外地區)抵價地分配結果清冊顯示，橋科段250地號屬地序籤號2071，所有權代表劉姓自然人，領回不僅250地號，還有257地號，而257地號占地面積4916.98坪，距離250地號不遠，目前尚未傳出開發計畫，而經比對豐邑集團在區段尚未重劃前就已大舉購地，經重劃後分回總計面積5956.8坪，而依分配清冊領回抵價地權利價值估計高達9億6959.6萬元。
日前《壹蘋新聞網》才統計京城集團已曝光購入橋科土地至少2.23萬坪，當中實登曝光1萬1260.44坪，投入金額高達14.94億元。另富邦建設在橋科段252與270地號，以單坪41.31萬元，總價11億5179.7萬元，購入2788.34坪屬住2用地。富邦所購入土地無論距離與強度都與豐邑購入落差不大，若以單坪41.31萬元同等價位計算，豐邑所持有土地市值可達24.6億元。
目前在橋科周邊推案以隆大營建「鳳凰橋科ONE」最具代表，然而即便隆大有著高於其他建商品牌優勢，但目前成屋但僅實登揭露12筆，單價34.4-38.1萬元。富住通商用不動產研展部經理許值瑋分析，橋科在高雄將是繼台積電設廠楠梓後，下一個會出現科技園區設廠拉抬區域房市核心區，然而周邊建案因環境與道路規劃還未完工，導致整體交易速度緩慢。
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