聯上實業五福案將進場　農16商場案年底取使照明年營運

聯上實業目前持續興建預售案包括位於高雄市左營區左營大路「聯上芯城」、三民區河堤社區生活圈「聯上佐川」、楠梓右昌商圈「聯上世界極」與南市永康中華復國商圈，鄰近平實生活圈的「聯上豐實」，而成屋銷售則有安平國平重劃區「聯上海棠」，高市亞洲新灣區「聯上鉑麗」等。而今年上半年建案入帳屬空窗期，1-5月營收大幅下滑超過95%，但下半年將呈現大船入港般有44億元建案可完工認列。

聯上實業發言人呂信杰表示，近年來整體房市買氣受到信用管制影響，導致交易量出現明顯萎縮，而去年因可完工入帳個案少，因此營收下滑，而下半年將在五福路大樓案進場，另市場關注農16特區聯上停35商場開發案，將取得使用執照，預計明年開幕，未來1-2樓將規劃商場，3樓屬公部門使用，4樓以上規劃商辦屬出租型空間。

聯上五福案屬地上15樓、地下6樓住宅，將規劃163戶住宅與1戶店面，單案總銷約35-40億元。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，該案屬漢神大立百貨商圈精華，而無論五福或成功路均為燙金門牌，因具備高雄女中校園首排優勢，因此房價評估會落在單坪55萬元甚至挑戰6字頭行情，而同區段還有興富發集團「灣流1號」，區段將成為亞洲新灣區房市熱區。