【地產中心／台北報導】六都今年5月的買賣移轉棟數已揭曉，總計六都共16558棟，月增5.6%，年減3.7%，其中高雄月增23.6%，年增41.4%，年月雙增的表現為六都最佳！各都數據分別為台北1917棟，月減3.2%，年增10.7%；新北3937棟，月增12.4%，年減18.3%；桃園市2731棟，月減5.6%、年減16.4%；台中市3270棟，月增4.1%，年減3.5%；台南市1515棟，月減4.4%，年減12.8%；高雄3188棟，月增23.6%，年增41.4%。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，今年整體房市仍延續去年以來保守態勢，但受惠新北、台中及高雄部分地區湧現交屋潮，加上股市創高，部分居高思危的資金獲利了結後，朝房市多元配置，因此5月六都整體的買賣移轉開出月增逾5%的紅盤，一舉扭轉4月月減超過一成的頹勢。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，在近兩年整體買氣於低檔徘徊的情況下，有突出月增表現的都會，多半得益於新案交屋，其中高雄2021~2022年因台積電設廠議題帶動推案，經過3~5年工期，如今邁入新案完工的交屋收割期，因此鄰近台積電廠區的楠梓、橋頭，5月的年月增幅都衝破100%，橋頭年增率更高達871%，助威高雄市5月的買賣移轉量，創下近17個月單月新高。
中信房屋研展室副理莊思敏指出，從本月買賣移轉棟數來看，僅新北與高雄在新案交屋的挹注下，移轉量出現顯著攀升；其餘主要都會區則較4月大致持平，甚至略有回落，反映整體市況仍偏疲軟。究其原因，還是在於買賣雙方對價格認知存在落差。近期實際出門看屋的民眾雖有增加，但因價格難以達成共識，加上央行理監事會前夕市場觀望情緒較重，導致成交節奏放緩、交易週期拉長。
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