鑫龍騰配現金股利3.2元　今年推鳳山預售案房價估4字頭行情

鑫龍騰總經理黃勁嘉表示，114年主要營運動能來自預售案，其中「鑫悅」於114年第2季完工、「鑫巨蛋Ⅱ」於114年第4季完工，因採預售銷售模式，完工後即陸續辦理過戶交屋，為公司注入穩健營收動能，而針對近期房市，因公司土地庫存相對充沛，短期不受景氣波動影響，仍會依原定計畫施工，並依合約如期完工，維持既定開發節奏，審慎評估新案推出時間，提升銷售效率及整體營運效益。

鑫龍騰下半年將推出大樓預售案「鑫美」，為公司在2024年以總價5億3492.4萬元，買下同路口「全美餐廳」與鄰地，面積638.88坪，換算每坪地價83.7萬元，而建案旁目前有南統建設推出社區153戶，地上14與15樓大樓，該案銷售2年成交99戶，單價落在31.79-43.35萬元，均價落在35.2萬元。而區段距離鳳山車站不遠，目前市場評估以鑫龍騰善於規劃小宅，房價可能會落在4字頭初，若景氣面提升將邁向4字頭中段行情。