南科A-O區動土　159公頃住商用地將成建商鎖定目標

台南市長黃偉哲表示，南部科學園區半導體產業聚落成熟，114年全年產值更已佔國內科學園區總產值的一半以上，躍居國內產值最大科園區，成為帶動臺灣經濟發展的成長引擎。隨著產業快速擴張，南科既有生活腹地已趨飽和，本開發案橫跨善化、新市與安定三區，地政局展現高度的效率和執行力，在數月的時間裡就完成區段徵收補償費的發放、抵價地核定及取得土地，就是為半導體產業提供最堅實的發展腹地，以及提供住、商用地讓科技人才在南科有完善的生活機能。

地政局陳淑美局長表示，該開發案具七大效益包含多元景觀遊憩、防洪韌性、提供產業用地促進半導體相關產業進駐、提供住商用地、建設公共設施完善生活機能、串聯交通系統及收容營建剩餘土方等效益，開發區共有10座公園兼具滯洪池功能，雨天時可提供強大蓄水容量，有效緩解南科周邊排水負擔，另規劃兩大特色主題公園，包括D區「飛翔遊戲塔」，以探索與翱翔為題，激發孩童創造力；N區「西拉雅意象公園」，則融入在地原民文化與景致，營造具人文深度的休閒場景。

該區段徵收區涵蓋安定、善化與新市，區段位於南科特定區北側、西側及東側，緊鄰南科園區與樹谷產業園區，由於開發面積龐大且緊鄰產業核心，被外界視為下個房市高成長區，而區段農地依據實登揭露，從早期單價落在7-10萬元，到近年來被炒高到逼近單坪20萬元，而未來重劃完成，地主分回土地，單坪市價市場評估將落在35-40萬元之間。