三地機20公辦都更住宅達1600戶　房價4字頭總銷165億元

高市副市長林欽榮指出，機20位處北高雄精華地段，自民國67年起陸續作為市府水肥及瀝青廠，隨時代變遷與都市擴展，停用後轉為工務局辦公，為配合行政院「南部半導體材料S廊帶」政策與台積電楠梓廠先進製程推進，左營區將迎來大量高科技人才進駐，該基地位處S廊帶關鍵區位步行5分鐘即可達高雄榮總，車程5分鐘可達高鐵左營站及國道，具得天獨厚的交通與生活優勢，辦公大樓日後將由工務局公園處、道路養護工程隊及道路挖掘管理中心等進駐；社福大樓內含約85戶社宅、社區型日照中心及日照機構等設施機構。

機20區段屬左營福山生活圈，距離左營榮總商圈僅民族路一路之隔，至左營高鐵車站不遠，而區段目前銷售建案如京城「自由朗誦」，成交單價主力落在4字頭，然而因大中路沿線有高架橋，因此若屬低樓層，還有機會以3字頭中末段購入。此次機20公辦都更案，未來三地可分回店鋪面積約417.5坪；住宅約3.18萬坪，合計落在3.23萬坪，將開發1600餘戶造鎮住宅，目前評估總銷落在165億元，而整個開發案預計今年第4季開工，全案預計2032年完工。