台南衛星城市蓋特色建築　晉基透天案「森樂章」5個月賣9成

晉基建設董事長廖淑芬表示，公司長期推動減碳建築，「森樂章」透過精準通風與採光設計，大幅降低日常空調與照明耗能，為住戶減輕長期水電負擔，另社區導入高綠覆率景觀設計，不僅有效調節微氣候、緩解環境高溫，建案經財團法人臺灣營建研究院評估建築減碳達 34%，取得藍寶石級減碳建築認證，為打造安心住宅公司提供「2066安心保證」，包含20年結構保固、6年防水保固與 6年地壁磚保固等。

「森樂章」基地鄰近中山高台南仁德交流道，步行即可到達仁德正義公園，周邊亦有宗大建設「宗大青田」預售案，該案大樓部分單坪成交28.5-44.2萬元，透天規劃2戶總價落在3800-3994萬元。

永慶不動產台南成大東豐加盟店店東張家驊表示，仁德屬於台南蛋白區衛星城市，但近年來受到鄰近東區地價飆漲影響，整體透天新案供給也大幅減少，而仁德區近年來大樓新案房價多屬3-4字頭，3房住宅含車位總價落在1500-2000萬元間，在比價效應下部分購屋族會選擇具備土地高持有比重的透天，因此建案若規劃得宜，在這波房市低谷時期，仍可吸引購屋族青睞。