郡都集團前年購入漢神本館旁成功一路沿線整排透店，購地總額落在6.47億元，面積370.5坪，換算每坪地價174.6萬元，近期實登揭露，該案郡都攜手日本三菱地所推出地上23樓超高樓「郡都大成」，建案規劃日本住友GRAST制震壁，24-35坪，2-3房，單案總銷45億元 ，從去年12月底進場至1月10日，目前實登揭露14戶，單價落在47.8-55.5萬元，社區均價落在51.46萬元。
「郡都大成」專案經理曾煒翔指出，基地距漢神本館250公尺，至大立精品700 公尺，到輕軌光榮碼頭站也僅400公尺，周邊有愛河灣、高雄流行音樂中心、高雄展覽館、苓雅市場、中央公園等，建案搭配日本住友制震，建材升等打造區段輕豪宅地標，購屋客層以當地首購與換屋族居多，不少購屋族認為區段隨著地價不斷飆漲，加上亞灣2.0建置利多與亞資中心高雄專區發展，未來房市發展仍具增幅空間，因此在房市盤整階段進場。
同屬漢神大立百貨商圈，浤圃機構與益發集團合作推出五福土銀都更案「星峰匯」，建案規劃地上29樓超高宅，24-42坪目前實登揭露77戶，單價45.8-61.9萬元，社區均價落在51.1萬元；另興富發位於中央公園旁推出大樓預售案「中山鉑悦」，實登揭露突破500戶，購屋總價含裝潢與家電，單價落在46.0-60.6萬元，社區均價53.1萬元，成為去年高雄預售屋最賣個案。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，漢神與大立百貨周邊，近年來隨著地價不斷飆漲，房價也跟著上揚，當中永信集團在中央公園首排購入單坪315萬元景觀地，興富發集團也不斷在新堀江周邊購地，甚至未來大統五福店歇業後，土地是否釋出都成為建商關注焦點，而區段預售屋目前呈現坐穩5字頭，均價邁向中段，少部分出現6字頭行情，屬於整個南高雄高價區。
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