許多建商常高談闊論自身品牌，但真能落實在建案施工點滴十分稀缺，說的多做的少成常態，然而如何探查建商品牌價值，從建案地段是否具優勢，產品規劃是否符合自住需求，及當交屋後售服保固能否確實，可理性看出優缺。近期華友聯集團在國立高雄大學首排推出景觀宅「以學MDT」，社區旁為串聯橋頭楠梓與左營，行經高雄大學、台積電廠區、世運與美術館新台17線，全線預計今年底完工，屆時橋頭至左營可減少約26%車行距離，並減少約15分鐘行車時間，紓解原台17線3至5成車流量。
隨著房市小宅化，越來越多建商在同樓層規劃多戶住宅，單層10戶，甚至15戶以上，梯戶比過高也導致尖峰時刻電梯等待時間久、隱私性差、社區出入複雜、電梯耗損率高，導致故障頻率提升，居住品質大受影響。聯盛廣告總經理李佼世表示，「以學MDT」位於大學西路屬面25萬坪高雄大學首排，社區除校園景觀，同時也可遠眺援中港濕地公園與城市景觀，基地1513坪規劃地上15樓，社區開放空間約700坪，規劃229戶住家且採零店面規劃，A與B棟單層4戶配置2梯；D棟單層8戶配3部電梯，梯戶比遠優於同區建案。
最新實登揭露「以學MDT」每坪成交單價落在3字頭末到4字頭，李佼世分析，相對區段不少個案非景觀宅但要賣4字頭中段，「以學MDT」社區具校綠海市4景；公設包括門廳、視聽室、交誼廳、健身房、兒童遊戲室等，禮聘三井集團旗下MDT(MITSUI Designtec Co.,Ltd)設計操刀，建材配備全面提升，規劃有3M淨水系統、LOW-E玻璃，搭配台達電EMS能源管理，另居家廚房採用德國第一大NOBLESSA廚具，配SVAGO雙口感應爐、BOSCH洗碗機，浴廁則有V&B面盆、GROHE龍頭與日本PANASONIC全自動馬桶與暖風機等。
《壹蘋新聞網》統計，即便去年房市買氣低迷，但受到台積電效應影響，高雄大學生活圈在去年下半年預售屋均價首站4字頭，均價比整個行政區還高，當中更出現部分預售屋房價實登5字頭紀錄。李佼世分析，「以學MDT」除品牌具優勢，建案擁無可取代棟距與景觀，加上房價相對同區個案實惠，以相同坪數相比，買「以學MDT」景觀宅，甚至比周邊個案可省百萬元，而這波房市盤整期，購屋族須更重視建商品牌，售服是否確實，服務內容能否不因景氣震盪縮水，都是購屋考量依據。
多數建商負責人都不太願意露臉，深怕個人隱私受到關注，然而華友聯集團負責人陸炤廷為行銷公司品牌，在社群平台包括Instagram、YouTube 與 TikTok推出「陸董帶你懂」影音，內容涵蓋建築知識科普，如介紹各類建築工法、工地灌漿、連續壁施工等對建築重要性，與建案工地管理、建商經營觀點與公司在售服保固等優勢！從去年2月至今年1月累計拍攝66部影片，累計瀏覽量突破125萬次， 成為南台灣知識型建商網紅第一人，陸炤廷指出，「透過影音平台拉近與潛在購屋族距離，並將品牌向下扎根到更年輕世代。」
陸炤廷表示，華友聯在品牌深耕持續進化，從2010年成立家族率先提出住戶年年享歲末補漆，為凝聚家族向心力，舉辦中秋節萬人烤肉派對、義大世界遊樂園與壽山動物園家庭日、海上公設遊艇體驗、衛武營點燈，並透過Hito共學館舉辦親子共學、烹飪課、品酒課、財金講座，隨著數位時代來臨，2019年集結活動報名、線上報修、線上商城、歲末補漆、客制服務(含冷氣、裝潢、系統櫃、家居）功能，打造專屬「華友聯Family」APP系統上路，在這波房市買氣低點，華友聯持續於品牌售服著力，年年提撥預算落實打造「懂生活的建築家」及「永續建築．美好生活」雙目標。
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