新青安公銀審核趨嚴！恐出現「斷頭潮」？專家這樣看
【黃詩淳／綜合報導】新青安貸款3月申貸回暖，受理件數回到5千件以上，房市專家何世昌點出，下半年到明年上半年是新青安最後一年，有沒有「末代上車潮」值得觀察，至於外界大多認為未來會出現斷頭潮，何世昌則認為機率不大。
何世昌近日在臉書粉專發文透露，新青安受理件數回到5千件以上，但撥貸件數卻少於受理件數，他推測應該是新青安核貸塞車潮緩解，之前排隊等撥款的申辦件多已消化，還有就是公銀審核趨嚴，受理申貸不一定會過件。
何世昌也點出，下半年要留意有沒有「末代上車潮」，雖然利息補貼時間不多，但40年期房貸加5年寬限期仍然很香。此外，即使大多認為「新青安」未來會出現斷頭潮，但他卻覺得機率不大，因為根據財政部長先前揭露的數據，新青安違約率僅約 0.04％，比整體房貸違約率 0.07％ 來得低。
再來就是，20至30歲申辦新青安買房的比率雖驟增，但老實說，40歲以上難單靠自己能力買房，30歲以下更難在白手起家的情形下買房，此群族靠爸媽金援的比例更高，若付不出錢，大部分爸媽仍會幫忙，「因此違約率要衝高到1%、2％，達到『潮』的嚴重程度，機會應該偏低。」
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