高雄去年成屋價量齊揚　今年買氣冷個案當周掛蛋成常態

近3年高雄集合式建築成交量從2022年1萬7999戶，到2023年來到2萬152戶，至去年拉抬到2萬1241戶，創下近年新高紀錄，房市呈現「量價齊揚」現象，富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，去年房市交易大增，主要是反應新青安政策帶動投資置產買氣，但交易量出現上半年火熱，下半年因央行祭出第七波信用管制降溫，但整體而言屬超賣市場，今年可望回歸校正。

針對今年房市就1-2月高雄新屋供給出現大幅減少，許多指標大案尚未正式進場銷售，多以潛銷方式打帶跑試探買氣，而整體收單量與去年房市高峰時期僅剩不到3成，各案場因來客組數銳減，成交量也出現下滑，依據高雄市代銷公會統計，多數個案當周成交不是0戶就是1戶，成交3戶以上就叫熱銷，5戶以上個案屈指可數，沒有成交成為常態。