高雄南北貨核心 三鳳中街周邊房價挑戰5字頭成交
【記者葉家銘／高雄報導】農曆年節將至也讓高雄年貨大街三鳳中街年節活動開跑，然而區段鄰近高雄車站商圈，屬串聯南北高雄核心地段，區段新屋房價也開始挑戰坐穩5字頭行情，專家分析，三鳳中街周邊多屬老舊建物，因此土地整合開發較為困難，整體社區規模不大，目前新屋房價落在4字頭末段到5字頭出。
三鳳中街主委伍進昌指出，今年過年較早，年貨買氣很早湧現，今年年貨物價相當平穩，歡迎大家來三鳳中街採買。商圈也特別布置絢爛的燈籠海營造濃厚年節氣氛，此外，三鳳中街也致力於推動數位轉型，大多數商家都已經安裝電子支付，歡迎年輕朋友帶著家中長輩一起來採買年貨。
區段新屋房市位於建國三路、自強一路大樓案「明森丰川」，基地不到200坪規劃15樓建築，坪數17-32坪，目前實登42戶，每坪單價落在39-51萬元。河北二路大樓案「日大擁河」，社區481坪，42-51坪目前實登揭露房價落在41-45萬元。富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，區段土地開發逼近飽和，因此多屬危老都更或小基地宅，而區段房市跟高雄車站連動，目前挑戰5字頭。
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