中共「聯合利劍B」圍台軍演 房產專家：對岸來幫央行打房了
【林士為／綜合報導】台灣雙十國慶不久前才剛結束，今(14日)天清晨中共解放軍宣布進行「聯合利劍-2024B」圍台軍演，對此，房市專家、馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，在1995與1996年的「海峽導彈危機」時，對岸在台灣頭尾兩處海域進行導彈試射演習，當時不少人搶著賣房子、離開台灣，如今對岸演習範圍將台灣圍得更密，最大的不同點是國人反應並不激烈。
「對岸來幫忙央行打房了!」房市專家何世昌在粉專提到，在1995、1996年的「海峽導彈危機」時，對岸在台灣頭尾兩處海域進行導彈試射演習，當時已然風聲鶴戾，不僅有錢人搶著賣房子、離開台灣，甚至職棒、職籃的外籍球員也倉促逃離，「可以這麼說，對岸幫我們實現職棒、職籃完全本土化的崇高目標」。
何世昌指出，當時不少人急著低價拋售手上資產，而吸引大量自住客湧現低接，買賣移轉棟數分別飆升至 491,884、508,748棟，成交量創下了新高峰。「市場有句話說『量先價行』，但此規律顯然不是年年都管用。」即使成交量衝至高峰，接下來 1997 年的「亞洲金融風暴」、 2000 年的「網路科技泡沫」，使得法拍屋新增數量達到新一波高點。除了台北市外，全國房價萎靡不振。
何世昌表示，三十年過去，對岸演習範圍將台灣圍得更密，最大的不同點是國人反應並不激烈。原本預期，今年Q4房價可能會出現轉折，但如今看來，屋主的心臟比想的更大顆、口袋比預期更深，Q4也許只有部份縣市價格下挫，全國房價並不一定跌，房市反轉時間沒那麼快到來。
最後何世昌坦言，「在央行重擊與對岸威嚇之下，現在還願意買房子的人，真的是愛台灣」。
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