三地集團投125億取機20公辦都更　引新加坡SCDA規劃

今日簽約「左營機20公辦都更案」佔地約1.4公頃，全為公有地，原為水肥廠，現況部分為綠美化空地及道工處四維養護大隊辦公使用，其位置位於省道臺1線民族一路及國道十號旁，具備國中小、高中等校園就學近便性，步行5分鐘即到高雄榮總；車程5分鐘內可達高鐵左營站！高雄市副市長林欽榮出席時指出，區段過去屬水肥廠，透過都更讓嫌惡設施華麗轉身，市府會竭盡所能加速推動行政流程，而未來也將分為120戶社宅與820坪公園，打造更好居住環境空間。

該公辦都更完成簽約後，最快完工時間至少5年，最慢可能拉長到7-8年，而都更案分兩單元，無論單元1或2均為4棟大樓，當中單元1內1棟大樓做為工務局公園處養護工程隊及道路挖掘管理中心等使用，單元2內的一棟大樓則規劃社宅與日照中心，另外包括單元1或2總計6棟大樓，市府可分回部份樓層，做租售使用，得標廠商三地集團，目前預計將在6棟可售大樓中(部份需分回給市府)，拿出1萬坪做商辦銷售，其餘做住宅，住宅坪數20-40坪，而商辦加上住宅總銷，目前評估落在300億元，但仍視未來房地產景氣與推案當下氛圍而定，才能精算總銷額。

近年來三地集團致力將品牌邁向國際，該都更案未來將禮聘新加坡建築SCDA團隊設計外觀、公設與景觀，將成為區域新地標！尚發營造董事長謝順發表示，兩個單元均為公司取得資格，透過合併開發讓整體市容更具亮點，如集中大面積開放空間創造大中庭與大棟距，整合車道出入口，採單進單出設計等，而透過引入國際建築團隊，讓區域出現新地標建築，而目前暫無銷售時程計畫。