地政士目擊無殼族悲慘一幕 「沒買房連戶籍都無處可去」
【記者楊明峰／台北報導】有名獨身男子因屋主賣房，要將登記在屋中的戶籍遷出，卻無處可寄，只能遷至戶政事務所，但法令規定只有屋主才能辦理該項手續，該男只好落寞離開；地政士鄭文在目睹這一幕為之鼻酸，他感概說，希望屋主能協助設籍人轉出戶籍，不僅地價稅、房屋稅均可享用自用稅率，「也會有好報。」
正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，上周受託辦理繼承案件，前往戶政所臨櫃申請戶籍謄本，隔壁櫃檯有位年約50歲中年男子告訴戶籍人員，早年設籍在朋友家，因朋友告知房屋已賣掉，盼他盡快將戶籍登記遷出，否則，無法將房屋點交給賣方。
「戶籍要遷往那裡？」這名男子支吾回復，因無家可歸、四處流浪，可將戶籍登記遷入戶政事務所？但戶籍登記遷入戶政所，為房屋所有權人權利，非設籍人可自行決定，該名男子遭拒後失望離去，也讓撞見這幕的鄭文在，不由得心中一陣心酸。
《戶籍法》規定，全戶遷離戶籍地，未於法定期間申請遷徙登記，無法催告，經房屋所有權人、管理機關、地方自治機關申請或無人申請時，戶政事務所得將其全戶戶籍暫遷至該戶政事務所。鄭文在解釋，該名男子沒有主動將戶籍遷入戶政事務所的權利，但請屋主協助，即可達到心願，對屋主也有好處。
鄭文在說，曾有民眾因房子眾多，並未將自己戶籍遷入房子，待賣房時才驚覺前租客或第三人戶籍留在其中，無法適用自用稅率，無法省下地價稅、房屋稅等，反之，協助產權戶籍清空，並遷入自己或配偶及未成年子女戶籍，則可適用自用稅率節稅。
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