預算2200萬元買新莊2、3房 歐洲村重劃區「比副都心還便宜」
【記者余奕賢／台北報導】預算是買房評估重點之一，最近有民眾打算在新莊尋找屋齡30年內的住宅，預算大約1700－2200萬元，考量成家需求希望入手至少25坪，根據專家觀點，總價1700萬元想買2、3房可以前往上新莊的歐洲村重劃區尋找，除了享有重劃條件，周邊還有A5、A4等機捷站點，不僅交通機能便捷，房價4、5字頭也比副都心動輒6字頭便宜，例如中平路就有新股大樓總價低於2000萬元，成為小資購屋族前進新莊的首選。
民眾上網發文，自稱正在新北市新莊區尋找房子，未來打算成家希望至少超過25坪，預算大約1700－2200萬元，針對上述購屋需求，住商不動產新莊中平加盟店的業務李小姐認為，位於中平路與幸福路口的歐洲村重劃區能貼近需求，鄰近副都心能夠享有機能，房價4、5字頭也相對親民，提供民眾作為參考。
李小姐表示，歐洲村重劃區大約1.2萬坪，住宅大多規劃歐式建築風格因此得名，街廊整齊環境舒適，普遍都是屋齡20年以下的大樓，目前電梯大樓2、3房總價1400－2500萬元，例如屋齡17年的大樓「巴黎樂章」每坪成交均價大約45－51萬元，此外屋齡12年的大樓「凡登」每平均價只要47萬元左右，相較副都心條件相仿的大樓動輒6字頭更便宜，適合打算入住新莊區的小資購屋族。
她接著說，歐洲村重劃區的的中平路一帶商家林立，沿著幸福路還有不少餐廳、百貨及診所，附近設有公園綠地、國民運動中心，學區則有中平國中、榮富國小等，屬於上新莊最熱鬧的生活圈之一，能以低房價入住副都心周邊是重劃區的主要優勢，買盤不乏來自大台北的換屋族，預算2200萬元在當地購屋選擇多元，不用擔心無房可買。
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