三重左岸冠德新案被點名奔7字頭 《壹蘋》追查曝光真相
【記者余奕賢／台北報導】房價話題飽受發關注，有網友在PTT論壇點名新北是三重左岸，由知名建商冠德推出的預售案價格奔7字頭；但《壹蘋新聞網》追查，該區雖有預售案牌價68萬元起，不過尚無實價登錄，在地房仲也則說，當地新建案開價普遍開價6字頭，但成交仍以5字頭為主。
二重疏洪道重劃區沿疏洪道，分為左岸及右岸，左岸靠近靠近工業區，有捷運先嗇宮，開價6字頭，但成交仍以5字頭為主，由於門檻較低買盤不乏台北的首購、換屋族。
右岸則緊鄰三重舊市區和捷運三重站，因機能相對更好，房價較高，其中以「新美齊The Top」24樓頂層戶以每坪78.1萬元成交，創下三重預售新高價。
不過根據網友在PTT論壇發文「慟！三重左岸7字頭了」，指稱三重左岸由知名建商冠德推出的某預售案價格已見7字頭，還揶揄「三重不到89字頭這樣合理嗎？」
《壹蘋新聞網》依照網友提及的冠德預售案作為篩選，追查發現近期確實有預售案開價逼近7字頭，為基地位於疏洪東路一段的預售大樓「冠德天映」，訴求正對新北大都會公園、主力22－38坪的電梯大廈，每坪開價就要68萬元起，預計今年第四季完工，不過目前尚無實價登錄。
即便同屬左岸、基地位於重新路五段的預售大樓「勝旺升」，訴求坐擁水岸及雙公園的捷運宅，主力格局24－38坪、每坪也要價62－67萬元，銷售底價至少都站穩6字頭。
文章匯集不少留言，有人質疑發文者疑似想炒作房價因此發文帶風向，另有觀點附和說法並且分享當地新案價格強調「去看過低樓層還有開65」，網路看法呈現正反兩極。
住商不動產三重重新加盟店的業務張先生表示，受到缺工料等營造成本攀升影響，二重疏洪道重劃區左岸房價呈現漲勢，確實有新案開價站上6字頭，還有逼近7字頭的趨勢，「開價比肩右岸行情」，不過成交價仍以5字頭居多，但不可否認的是房價確實逐步上揚，預期突破7字頭「只是早晚的問題」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，三重區因開發較早環境相對老舊、路段規劃複雜，但鄰近台北擁有地利之便，交通便捷以及採買生活無虞，交易量體大在房價具有抗跌性，近年還有二重等重劃區概念，屬於自用、投資兩相宜的區塊，不過近期房價攀升難以期待價格回落，全區的成屋單價以4、5字頭為大宗，購屋族可以此價碼作為依歸。
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