高雄首購置產集中這三區 出生嬰兒多、房價也墊高
【記者葉家銘／高雄報導】高市居住人口近年大量往北高雄移動，導致仁武、楠梓與橋頭出生率高居全市前3名，人口帶動房價，經統計區段新屋房價近2年增幅2-3成；專家分析，出生率高區域均屬首購熱區，今年新屋房價將全面3字頭成交。
《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團針對高雄各區出生率調查發現，仁武區出生率為9.4‰高居全市之冠，其次是楠梓區8.1‰與橋頭區7.5‰，另大寮與小港均超過7‰。
永慶不動產楠梓德賢德惠加盟店總經理黃俊宏表示，5大出生率較高行政區均位於高雄蛋白區，該現象與首購族因購屋預算考量，大量至郊區置產有關，而該類首購客多屬年齡25-40歲客源，造就區域出生率提升。
出生率最高的仁武近1年新屋房價從每坪23.1萬元提升到27.7萬元，增幅近2成，而受惠台積電效應的楠梓房價每坪從20萬元提升到26.3萬元，增幅有31.5%，而區段有著橋科建置議題的橋頭房價則出現38.9%增幅。豐匯地產總經理施棟瀝分析，因營建成本大幅提升導致目前地上15樓建案，每坪興建成本已拉高到13-14萬元，加上高漲地價與工資，蛋白區新屋已全面3字頭成交市況。
仁武成為高市出生率最高行政區，而為提升首購族置產意願，今年第4季浤圃建設將推出大樓預售案「希望之星」，與國內最大婦嬰用品「娃娃世界」異業合作，未來將推出購屋享贊助金折扣，施棟瀝表示，目前活動內容尚待最後確認，建案預計選後進場，而接待中心樣品屋亦與娃娃世界配合，打造專屬嬰兒房展示區。
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