台中獵地興富發最兇猛　一坪地砸350萬元豋「台中單價地王」

台灣房屋彙整實價登錄及公開資訊觀測站資料顯示，近3年台中均價站上300萬元大關的土地交易共有9筆，其中又以上市建商興富發建設最豪氣，一口氣包辦4個席位，合計斥資逾157億元，買進逾4800坪土地。

其中惠國段88地號的350萬元單價，至今仍是盤據台中單價地王寶座！本次購入惠民段土地的聯聚建設，則有3筆交易進軍300萬俱樂部；另外遠雄建設與其子公司齊興建設也攜手入榜，且齊興建設買下的惠國段126地號，單價336萬元，高居今年台中土地交易之最。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，面對七期地價走揚，唯有財力紮實的全國性上市櫃建商，以及具創價實力強勁的在地知名建商，能持續在七期拓展版圖，也讓近年七期的土地交易，形成在地指標建商力抗外來上市大咖的情勢。

陳定中並指出，台中地價達300萬元的土地，幾乎都分布在七期的惠國段與惠民段，主要是該區段享有台中少見的高容積率。

放眼整個台中，只有水湳經貿園區的土地利用強度與建設規格，可媲美七期新市政中心，所以在七期精華區土地資源漸稀的情況下，往後建商可能會往經貿園區物色高容積率土地，而現今水湳經貿的土地最高單價已達280萬之譜，與300萬門檻只差一步之遙，因此未來水湳經貿園區的土地交易，躋身台中地價300萬俱樂部的機會不小。

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