交易後實登查不到！ 中市府開放民眾詢揭露進度
【王鈞生／台中報導】實價登錄成為民眾買賣房最重要參考依據，唯獨民眾常會納悶「登錄了，實價卻沒個影」，有時還會成交價格太貴、太便宜，而被主管機關認列特殊案件不揭露，台中市政府地政局今(12日)首創「實價登錄揭露期程查詢網頁」，民眾及不動產業者輸入「實價登錄申報書序號」或「統一編號」即可查詢揭露進度。
成立十年的實價登錄網站，累計瀏覽人數突破兩億人次大關，是政府公開資訊網站中流量最高的網站，每月固定於1、11、21日更新市場物件資訊，民眾可自行上網查詢案件最新進度，但過去民眾若要查詢揭露日期，須電話詢問管轄地政事務所，造成諸多不便。
台中市地政局長吳存金表示，地政局首創的「實價登錄揭露期程查詢網頁」，從使用者角度出發，民眾及不動產業者可即時查詢買賣、租賃及預售屋實價登錄案件揭露日期，操作簡單、方便，無須再透過電話詢問，讓資訊更透明、即時。
此外，過去因物件成交價過高或過低，時常被詬病的選擇性隱匿，實際查詢「實價登錄揭露期程查詢網頁」，未來這些被隱匿的資料查詢結果為「交易價格未揭露」或「受理機關作業中」者，買賣方可自行向轄區地政事務所詢問詳細原因。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中肯定這項作法，但也認為實價登錄功能可以再全面升級，一來是資料更新不即時，2個月作業時間稍嫌太久；還有預售屋的地點說明不夠具體，常常只寫某某路旁，或只寫路名，除非點進明細去核對地號，不然消費者仍不易辨認實際基地位址。
全球居不動產情報室總監陳炳辰建議，中央與地方政府資料揭露不同步，有時不太理解揭露標準為何，另外不同型態的建物應該有明確區隔，同時，也建議規劃初階的統計資訊，如區域平均單價，對使用者更為方便。
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