周鑫世指出，目前最棘手的問題之一，就是土方收容量能不足，導致土方處理費用不斷上揚；同時鋼筋、水泥等原物料價格居高不下，推升整體開發成本。此外，營造業長期面臨人力短缺，工資持續攀升，也讓工期與資金壓力同步加重。在多重不利因素夾擊下，業者態度轉趨保守，市場供給與需求都受到影響。
針對近期央行將第二戶房貸放寬至六成，周鑫世認為仍未切中產業痛點。他表示，業界普遍期待中央進一步鬆綁政策，將第二戶房貸提高至七至八成，並同步放寬土建融資限制與18個月開工期限，讓資金調度更具彈性，維持市場正常運作。他也強調，政府若要落實居住正義，應從制度面著手，例如加快推動社會住宅，提供民眾多元選擇，而非單純以打壓房價作為主要手段，才能在穩定市場與產業發展之間取得平衡。
在地方政策方面，周鑫世肯定桃園市政府近年對建築產業的協助，尤其航空城計畫中開放部分區域作為土方收容場域，有效紓解業界壓力，對穩定工程進度與成本帶來實質幫助。不過他也提醒，隨著公共建設與民間開發持續推進，未來土方需求只會增加，現有容量恐難長期支撐。對此，公會建議市府研議更多元的去化方式，包括評估於永安漁港及竹圍漁港進行填海造地，以提升整體收容量能，建立更完善的土方管理機制。
另外，在可負擔住宅政策上，業界也盼能回歸市場機制，由開發商依個案條件自行決定是否參與，而非強制納入，以維持開發彈性與投資意願。周鑫世也提到，近期市府新增多項法令與行政規範，雖立意良善，但實務上已增加營造成本與行政負擔，恐最終仍反映在房價上，未必能達到抑制效果，建議政策推動前應審慎評估整體影響。
周鑫世表示，公會長期扮演政府與業界的重要溝通橋梁，未來也將持續強化此一角色。今年公會將與市府合作舉辦「桃園市建築獎－鑄桃獎」，透過專業評選與公開表揚，鼓勵優質建築設計與施工品質，進一步提升桃園整體建築水準與城市形象。面對外在環境挑戰，他也呼籲業界持續精進專業、穩健經營，並凝聚共識，共同推動產業向前發展。未來公會將深化服務功能、強化政策溝通與資源整合，攜手會員打造更具韌性與永續發展的桃園建築產業。
