日圓近3年貶幅達23%，使得台灣投資人赴日購屋房價最低有望75折起，為台灣人迎來新一波的投資機遇。日本不動產開發領先者architect developer, Inc.(以下簡稱為ADI)與台灣星波國際地產股份有限公司合作，於12/18在台北的寒舍艾美酒店舉辦日本不動產投資說明會，現場分享日本房地產最新動態與投資策略，尤其在台灣較為少見的不動產類型「整棟型出租住宅」吸引現場投資人興趣。台日跨國合作專為台灣人量身打造一條龍服務，讓投資日本不動產不再是遙不可及的夢想！
日圓連3年大幅貶值，進場房價最低打75折起
隨著全球經濟變動，日圓匯率今年維持在0.21～0.23低檔狀態，股神巴菲特及外資都在今年擴大投資日本，市場普遍看好日本經濟即將走出失落的30年。美國不動產投資管理公司(JLL)統計2023年上半年全球不動產投資額，日本不動產投資年增52％，其中東京首都圈投資金額達93億美元，可見日本不動產市場投資熱絡。這為台灣投資人提供絕佳時機，於日圓匯率低點進場，日本房價有機會最低75折起，意味這項投資標的更具競爭力且高回報率。
整棟型出租住宅保租30年，輕鬆投資免煩惱
在日本當包租公／包租婆大多委託租賃管理公司協助房子出租事宜，管理方式可分為一般管理委託（代管型）、轉租管理委託（包租管理型），不想委託業者的屋主亦可選擇自主管理，其中最多人洽詢ADI的是「包租管理」，直接與ADI簽長期租約當大房東（租賃時間最長為30年且每5年更新一次租金），輕鬆投資免煩惱。ADI進一步介紹「整棟型出租住宅」，其投資優勢包含「空置風險低、穩定現金流收入、不動產價值波動低」，提供投資人更多元的選擇。
日本開發商ADI與台灣星波共同合作，讓台灣投資人更放心
為了強化台灣人投資日本房市的信心，ADI與台灣星波二大公司攜手合作，建立一套專為台灣人服務的流程。ADI在東京圈管理戶數高達約45,000戶，管理手法採用先進的科技，具備強大的房產租賃管理能力，且專注於擁有長期穩定租賃需求的地區，管理物件連續11年維持99%的高入住率，這次為海外投資人帶來投報率高於5%的物件；而星波公司基地在台灣，投資人隨時可以找到專人洽詢，從外國人貸款、簽證，以及依照投資人需求與資金條件提供投資建議。這樣的合作夥伴關係促使台灣人投資日本不動產能更方便也更安心。
因日圓貶值帶起台灣人投資日本房市熱潮，透過ADI與台灣星波的跨國公司合作，讓投資日本不動產成為可以實現的夢想，快來探索日本房市的無限投資契機！
更多日本不動產投資資訊請洽【星波國際地產股份有限公司】
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