486先生發文表示，「為何學校都不教我們投資跟理財？這非常重要的好嗎」，並拿鍾鎮濤（阿B）和前妻章小蕙為例，指出他們做了最錯誤、最致命的投資決定，就是將幾乎所有的資金，甚至大量借貸，重重壓注在香港的豪華房地產上，意圖透過「炒樓」，快速累積鉅額資產。
因為當時香港房地產處於瘋狂的上漲階段，很多人認為房價會只升不跌，而他們也相信這點，據悉，巔峰時期擁有269筆物業，不過他們撞上1997年席捲亞洲的金融風暴，這也讓香港房地產市場如同懸崖跳水般，價格全面崩盤。
最終，他們不僅沒賺到錢，還背負了超過2.5億港幣（當時大約台幣10億）的巨額債務，486先生認為，他們的故事足以為所有渴望透過投資致富的人敲響警鐘，並點出3種理財觀念。
首先是核心觀念，雞蛋不能放在同一個籃子裡，是理財的黃金準則，486先生建議資產配置多樣化，如現金/定存： 應急基金；股票/基金： 追求成長性；債券：穩定性，降低波動。房地產： 作為多元配置的一部分（自住或出租）；分散市場： 不僅要分散資產類別，也要分散國家和地區。
再來是認清房地產的本質，他認為房地產並不是一個好的「投資商品」，特別是對於年輕人或資金有限的人來說。最後是敬畏槓桿，切勿用借來的錢進行投機，投資必須用閒錢，若用影響生活、急需歸還的錢，一旦虧損，很容易導致資金鏈斷裂，被迫低價拋售資產，最終走向破產。
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