媒體報導，根據調查顯示，火警起火點相信位於宏昌閣104室與105室之間的光井平台。該處混凝土結構受火勢破壞最為嚴重，經現場挖掘後，發現包括紙箱殘骸、手套以及兩個煙頭等物品，顯示現場曾有人吸煙，煙頭被認為是最有可能的起火原因。
此外，閉路電視畫面顯示，事發當日下午2時10分及2時43分，曾有身穿印有「宏業」字樣黃色T恤的工人在該位置吸煙。不過，目前仍未有直接證據證實該煙頭與火災之間的因果關係。
委員會指出，涉事光井位置疑已長期被工人用作休息及儲物空間，並未按照規定前往指定吸煙區，違反安全守則。地盤工人吸煙問題亦一直為居民投訴焦點，但相關情況未獲有效處理。
至於其他潛在起火原因，調查初步已予以排除。委員會表示，光井內未見任何電線或電器設備故障跡象，104及105室亦無短路情況；雖然現場設有液化石油氣管道，但僅見燒焦變形，並無破裂或氣體噴射痕跡，加上火勢發展呈現「先慢後快」，與氣體爆燃情況不符。
委員會強調，相關調查仍在進行中，將繼續透過後續聽證及證據分析，全面釐清事故成因及責任。
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