買不起直接躺平 北市每10戶移轉就有2.1戶屬繼承
【地產中心／台北報導】內政部月報統計資料顯示，全台去年每百戶建物移轉，就有15戶屬繼承，只有66戶是買賣交易，對比10年前每百戶建物移轉，72戶是買賣移轉9戶是繼承來看，透過繼承取得不動產比例大幅拉升，其中台北市又是透過繼承不動產比例最高區，去年每10戶房移轉就有2.1戶透過繼承，買賣取得只有49%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，國內步入超高齡社會，越來越多國人面臨繼承問題，官方2021國人的平均壽命為80.86歲，其中男性77.67歲、女性84.25歲，普遍有繼承機會大多是5、60歲族群，而這些人通常也都有不動產，同時兄弟姊妹數量也多，有時候只能出售換現金才能公平分配，進而達到世代間的財富移轉，一般3、40歲族群雖然可能無法直接繼承不動產，但阿公、阿嬤留下來財富，長輩繼承了也有可能間接資助年輕人購屋。
目前移轉登記的種類包括有最大宗的買賣、年年創新高的繼承，數量極少的拍賣移轉、贈與移轉與其他移轉等，其中，全國透過買賣取得的不動產比例從早年的8成，到去年只剩下66%，也就是每10間房屋的移轉，只有6.6間是買方自己掏錢出來買的。
取而代之最明顯的就是繼承移轉一路攀升，2006-2010年繼承移轉只占全部移轉的7%，不過現在已經一路攀高到15%，一方面是買賣移轉變少了，一方面則是繼承年年創新高。若以六都來看，繼承比例最高的是台北市，每10間房子移轉就有2.1間是繼承來的，買賣只佔4.9間，剩下的則是贈與與其他。
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