安坑輕軌通車　十四張地區預售屋飆7字頭成交

2023/02/10 00:01 記者葉家銘綜合報導

【地產中心／台北報導】全長7.5公里共設9站安坑輕軌，今(10日)通車試營運，伴隨利多安坑地區預售屋竟無懼《平均地權條例修法》打炒房衝擊，逆勢繳出價量齊揚成績！台灣房屋集團趨勢中心根據實登統計，安坑輕軌2大生活圈近期預售屋價量，擁8處站點新店溪西岸安坑地區，2022下半年預售屋交易116件，較去年上半年112件微增4件，量增3.6%，均價上漲0.8%來到47.8萬元！

安坑輕軌通車帶動沿線房價漲幅，當中十四張地區預售屋房價飆上7字頭。翻攝新北市捷運局臉書

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，安坑地區因地勢相對封閉，且從前少有建設話題，使當地房市多為自住買盤，加上安坑近年憑藉親民房價，吸引雙北鬧區民眾移居，現今區域人口已逾11萬人，剛性需求豐沛，所以在打炒房氛圍受干擾較輕，且去年下半年預售屋實價交易尚未完全揭露，因此安坑交易件數還有上修機會。

台灣房屋新店安康特許加盟店店東王方興表示，去年下半年《平均地權條例》修法熱議，澆熄地區預售屋買氣，不過修法之際，安坑輕軌也邁入通車倒數計時，使區域房市討論度升溫；加上安坑地區可開發腹地有限，房市長期供不應求，房價與雙北其他鬧區相比又顯得親民，因此不論預售屋還是中古屋，買氣都很扎實，而且去年下半年，安坑正好有「耑美」、「名毅吾山-靚山區」、「漢皇開雲」等預售新案登場，並分別憑藉建商口碑、鬧區地段等優勢，衝出不錯銷況，使安坑預售市場，在修法衝擊下仍維持穩健表現。