久舜指出,4月營收回升,除既有工程案持續依進度認列外,所承攬的國揚汐止商辦開發案總金額達55億元,已自4月起正式挹注營收。該案預計分五年執行,將成為公司中長期營收的重要來源之一。隨著大型案源陸續開工,未來營收可望逐月依工程進度穩定認列,帶動整體營運逐季升溫。

在公共工程布局方面,久舜近年積極深耕社會住宅統包工程,累計已取得頂埔安居、永福好室、福安安居等三項指標案件,承攬總金額約49.34億元。公司指出,社宅工程具備施工期長、營收認列穩定等特性,單一案件執行期多在四年以上,不僅可形成長期營收來源,也有助提升整體接單能見度與營運穩定性。

久舜進一步表示,公司已建立完整的社宅統包承攬模式與施工模板,目前社宅統包工程占在建案合約金額比重已達30%,成為營運組合中具防禦性與穩定度的重要板塊。除既有三項社宅案源外,公司亦於8日公告取得桃園A21社會住宅統包案,承攬總金額約28億元,今年將處於設計階段,預計2027年上半年報開工後,將開始帶來較明顯的營收貢獻。加計桃園A21案,久舜本月開始認列營收以及新標得的案子累計承攬總額將一舉突破80億元,進一步墊高長期營收基本盤。

在房市信用管制延續、北台灣329檔期推案量降至15年低點的市況下,民間住宅推案態度趨於保守,營造業面臨新案開工速度放緩的壓力。不過,相較民間建案易受景氣循環影響,社會住宅在政策推動下,已成為營造產業最具確定性的長線需求來源。根據政府規劃,2025年至2032年住宅政策新目標為累計直接興建25萬戶社會住宅,國家住都中心今年全國社宅招標量能亦可望突破5,000戶,並已於4月舉辦社宅統包工程招標說明會,顯示後續仍有持續釋單空間。

法人指出,久舜以社宅統包作為穩定基本盤,企業商辦案作為成長動能,並以都更危老及委建管理案作為中長期案源儲備,逐步建立三軌並進的營運架構。隨著土方問題排除、汐止商辦大案啟動認列,加上桃園A21社宅案後續到位,市場看好久舜2026年營運成長動能可望延續,訂單能見度與現金流穩定性也將進一步提升。

作者簡介

許麗珍

在這個資訊爆炸、人人都能透過網路發聲的時代,希望用淺顯易懂的方式,將財經相關訊息及民眾關心的新聞,傳達給讀者。


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