女力崛起購屋比重高於男性 市區精品小宅成卡位指標
【記者葉家銘／高雄報導】男女平權時代，女性因投資思維相對保守，因此選購房地產比重大於男性，主因是其保值抗跌性強，相對股票更適合長期持有。台灣房屋依高市地政局資料統計，近2年每季建物買賣性別佔比，從2021年第2季至今年第2季，男性購屋落在47.1%-48.7%，而女性購屋人次比例，每季均超過50%以上，最高還比男性購屋比例多5.7%
根據聯徵中心資料，高雄近1年30-45歲主力購屋客群，男女房貸條件差異，男性與女性平均房貸各為735萬元及715萬元，負擔壓力相當，貸款利率男性為1.8%，略低於女性1.79%，平均購屋面積男性為44.5坪，女性則為41.7坪，相差約2.8坪。兩者間貸款成數均在8成，並未出現太大差異。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，高雄早年整體就業力與薪資水平較低，許多人選擇北漂，然而近幾年成功轉型為科技城市，就業力與薪資大幅提升，吸引不少遊子返鄉，加上新世代女力崛起，女性經濟能力提升，有能力置產的女性相對增加，而此現象在精華市區比例也比偏鄉更為明顯，另不少男性會選擇將房屋登記在女方下，展現愛妻行為，因此女性購屋比重提升。
高雄市不動產仲介公會理事郭銘揮分析，女性購屋主要以保值抗跌為目標，相對男性著重增值性，而房地產因具備高抗通膨特性，因此頗受女性客層青睞，而隨著家庭居住人口減少，2房住宅在高雄成為交易主流，許多女性頂客族偏好該類市區精品小宅，鄰近捷運且周邊有百貨商圈成為置產優先考量依據，也帶動該類物件買氣！
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