獨家｜重磅交易 國揚集團2.84億元買高雄「霖園大飯店」
【記者葉家銘／高雄報導】近年全台房市買氣出現盤整，但建商購地腳步絲毫沒停歇，尤其是大型公司紛紛加碼置產為企業下階段佈局。《壹蘋新聞網》調查發現，近期1筆實登揭露位於前金區文武二街85號，屋齡38年地上6樓透天店面，國揚集團旗下子公司「神揚建設」以2億8435.5萬元購入，而該建物前屋主登記為高雄知名「霖園大飯店」。
該筆地建物地坪189.57坪，建案544.69坪，區段屬具高容積商4用地，建物分成兩建築，分別有地上3樓屋齡51年透天及屋齡38年地上6樓透天。區段距離中央公園僅100公尺，周邊有捷運中央公園站，大立百貨與漢神本館等，針對此次購入地建物，國揚集團表示，資產確實為公司所購入，短期並無開發時程，而因建物屬老舊建築，將朝向危老都更推動。
該筆資產前任所有權人登記為「霖園大飯店」，但據了解「霖園大飯店」與國泰集團已沒任何關係，針對該筆資產未來若整合興建大樓，富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，區段屬大立漢神百貨商圈，以鄰近銷售案目前房價站上4字頭行情，甚至開始挑戰5字頭成交，然而其開發時間點未定，加上土地面積過小，可能持續整合周鄰地與建築，為公司中長期推案佈局。
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