瞄準50+族群　台中「熟齡」建案吸逾2000組預約　　

知名大毅建設新案「大毅高年級聚樂部」銀髮飯店，地點西區三民路上，生活機能便利卻不繁囂，全案投資20億元，基地1100坪，規劃有228間房，預計2025年7月落成，近期搶先在北屯崇德路三段1號設立「大毅高年級聚樂部」體驗館，大毅集團董事長林隆深說：「這是專為50+族群設計老後理想的生活型態。」

全案未來將與老爺酒店集團合作，結合了日常健康管理、特色健康飲食、持續學習成長的平台、及生活庶務處理等貼心的服務，例如在「健身體驗區」進行簡單的運動體驗，提供InBody的量測，以了解全身肌肉、脂肪分布狀態，有助制定最合適的運動方針、健身計畫；在「吧檯飲食區」享用由台中大毅老爺行旅「ZEBRA義式餐廳」主廚，專為貴賓預備的飲食饗宴，並瞭解日後高年級聚樂部的飲食方針。

而在霧峰一帶，明年進入推案大爆發期，且幾乎都是鎖定換屋退休族而規劃的大型別墅案。包含七期建商「銳宇建設」，位於朝陽科技大學周邊，總基地高達6000坪、共77棟，地坪55-120坪，銳宇建設董事長李明潭說：「目前的建築成本高漲，目前初步的規劃應會朝向總價4千萬元以內的電梯別墅，鎖定市區退休、在地換屋族群。」

同時其他業者也看好霧峰發展前景，「頂真建設」透天新案「森樂府」也已正式進場，每戶總價約落在2700-3400萬元，而「薪鵬建設」在霧峰1600坪的基地，也預計推出50戶透天新案，房市前景熱絡。

在地建商表示，霧峰區內因有朝陽大學、亞洲大學的學區機能，加上又有亞大附屬醫院等，「即便在少子化的當下，目前人們對於醫療的強烈需求，將不受其影響，且也將是強勁的剛性需求」。

另外，曾被外界喻為「媲美五星級飯店」的朝陽科大校外宿舍「朝陽之星」，位於霧峰區草湖路、振興街口，就有意在正式退場後來個大轉型，地主透露：「在當今少子化、人口也逐漸老化的趨勢下，有意想將座落在如此精華地段上的建築改造成銀髮村，或者評估其他轉型計畫。」