台灣房屋集團統計實價登錄，檢視台北最近三年、總計11季住宅交易狀況，發現2020年Q1住宅均價僅65.5萬元，此後連續10季成長，2022年Q2來到近年最高點的每坪74.9萬元，不過Q3開始每坪下跌0.6萬元，似乎透露房市開始走向修正軌道，間接呼應楊金龍的明年H1房市有機會軟著陸的觀點。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，2020年全球疫情開始爆發，台灣因防疫紮實吸引海外台商回流，連帶掀起一波房市熱潮，再者全球通膨造成營建成本攀升，房價易漲難跌，加上疫後的遞延買氣出籠，這些因素促使2021年台北住宅均價增溫來到7字頭，反觀今年以來央行連續四度升息，加上《平均地權條例》的修法繪聲繪影，造成購屋族的態度轉趨保守，更讓Q3開始買氣明顯下滑，房價漲勢因此暫時中斷。
第一建經研究中心副理張菱育分析，央行今年開始一連串升息，過程難免會有一段陣痛期，造成國人的房貸利息增加，市場轉趨觀望更讓房市買氣偏冷，通膨加上前兩年累積的營利，建商普遍缺乏降價意願，銷售過程若無資金緊迫性，出售閉鎖期可能拉長，未來購屋處境只會更困難，不過在房市政策底定後，預期明年房價將走向微幅盤整，一旦利空出盡將是自住進場的時機點，建議平時就要多接觸房市資訊，相對更能找到適合的物件。
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