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台南三井OUTLET二期試營運20日開幕 人潮爆棚民眾大驚「不用上班嗎?」

台南三井OUTLET二期試營運20日開幕 人潮爆棚民眾大驚「不用上班嗎?」

【記者莊曜聰/台南報導】位於台南高鐵站旁的「MITSUI OUTLET PARK 台南」(三井OUTLET)二期今天試營運,新增包括日本知名嬰幼兒用品品牌「西松屋」、日系精緻韓式料理「美菜莉」等50店鋪,雖不是假日,也湧入大批人潮,讓人直呼「不用上班嗎?」市長黃偉哲也到場「開箱」,與現場民眾熱情打招呼,期待20日正式開幕,提供民眾安心舒適的購物空間。

豪宅買氣逆勢開紅盤? 桃園預售案「耑鑄」單坪創價成交75.4萬

豪宅買氣逆勢開紅盤? 桃園預售案「耑鑄」單坪創價成交75.4萬

【地產中心/桃園報導】桃園豪宅市場往往由藝文特區和青埔高鐵特區雙強爭輝,也各有擁護者,不過青埔豪宅新案來勢洶洶,單價再創桃園豪宅天花板!實價登錄2025年桃園總價4000萬以上的豪宅交易,鄰近高鐵桃園站和機場捷運A19站預售案「耑鑄」, 24樓頂樓戶原預售時以76.98萬寫下紀錄,交屋後實際坪數增加,實價登錄修正該筆資料為每坪75.4萬元,仍奪下桃園區豪宅榜首,超越2024年的桃園預售豪宅案最高價「力璞水御-耘山」72.6萬元,刷新桃園豪宅單價紀錄。

獨家|歸仁高鐵地價暴漲 地主持有14年帳面大賺6.35億元

獨家|歸仁高鐵地價暴漲 地主持有14年帳面大賺6.35億元

【記者葉家銘/台南報導】土地持有越久,隨建設到位地價跟著上漲,最新實登揭露達麗建設去年3月時以單坪53.6萬元,購入台南歸仁高鐵武東段154地號,也就是歸仁九路近綠能3街,1353.19坪住宅區地,成交額7億2531萬元,該筆土地在今年2月完成登記並後續實登,然而《壹蘋新聞網》調查,土地前任地主於2012年4月透過標售取得,當時得標金額單坪6.6萬元,總價8944萬5800元,換言之等於帳面大賺6億3586.42萬元,地價增幅710%。

北台10大代銷排行 海悅總銷近1500億元居冠年少約3成

北台10大代銷排行 海悅總銷近1500億元居冠年少約3成

【地產中心/台北報導】住展雜誌統計排行北台灣2025年十大代銷在住宅產品的接案狀況(不含商辦、廠辦建案),依接案量統計依序為海悅、新聯陽、甲山林、創意家、新高創、璞園、信義、新理想、甲桂林、傳真,接案量介於230至1487.8億元,總接案量來到5804.9億元,相比2024年減11%。

買氣急凍但新屋房價持續漲 6都預售皆揚台南大增近15%

買氣急凍但新屋房價持續漲 6都預售皆揚台南大增近15%

【地產中心/台北報導】儘管整體房市交易動能放緩,但預售屋房價卻仍持續飆高。依據實價登錄資料顯示,六都預售屋房價皆呈現上漲趨勢,其中又以台南的漲幅最為顯著,平均單價由2024年的每坪35.7萬元上升至2025年的每坪40.9萬元,年漲幅達14.6%,新北市緊追在後,年漲幅14.5%,均價來到每坪70.2萬元;台中市年漲幅12.0%,桃園市8.6%,高雄市8.0%,就連房價基期相對較高的台北市也小幅成長1.9%。對此,中信房屋研展室副理莊思敏指出,在通膨預期、剛性需求及營建成本的支撐下,短期內預售屋房價要出現大幅回落的機率恐怕並不高。

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