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全台交易鳥居化 高雄勝台北2房交易佔比近5成

全台交易鳥居化 高雄勝台北2房交易佔比近5成

【地產中心/台北報導】受高房價壓力影響,七都購屋族群購買預售屋房數也有所變化。永慶房產集團觀察近三年七大都會區預售屋各房數交易量占比變化,在三年間,台北市2房預售屋交易占比從34.5%攀升至46.6%,攀升幅度七都最高。另外2024年高雄2房預售屋的交易占比高達48.7%,高過台北市。而2024年新竹縣市的3房交易占比將近6成,為七都之最。

吃左營高鐵豆腐 仁武15坪極端鳥居宅單坪成交44.4萬

吃左營高鐵豆腐 仁武15坪極端鳥居宅單坪成交44.4萬

【記者葉家銘/高雄報導】仁武屬高雄蛋白區,但房價過去相對便宜成首購族置產目標,然而隨著台積電設廠楠梓,也讓鄰近左營高鐵房價出現5-6字頭成交,該現象也帶動仁武因房價比價效應上揚,近期就出現潤鴻建築預售案「潤鴻日研」極端小宅15.78坪成交單坪44.4萬元,改寫區段新高,專家分析,15-16坪超小宅過去僅出現在市區精華地段,產品多為投資客,通常若低於15坪,銀行不太願意貸款,算是將坪數壓縮到極致。

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