澄清湖擁445公頃綠景具捷運都更雙利多 圓山特區房價坐穩4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】區段坐落三民與鳥松交會，澄清湖特區內圓山生活圈，過去推案多屬換豪墅，因購屋門檻高，導致許多想卡位豪宅地段民眾向隅，然而區段近期出現少見首購大樓，房價相對鄰近文山特區便宜，因此頗受購屋族青睞，當中球場路寶象建設「寶象住圓山」屬成屋銷售，主打自備5%起，搭配新青安馬上搬，每坪房價40-42萬元，另社區鄰近捷運黃線未來Y6、Y7預定站浤圃機構「圓山匯星」，主打訂簽開僅60萬元起，即可卡位捷運宅。
緊鄰「十四張捷運聯開案」新北第一圈六字頭親民價在這裡 「敦南之森」實現買得起的未來
【特別企劃】根據內政部電信「信令人口」統計，台北市日間活動人口高達326萬人，比夜間停留人數多出65萬人，形成通勤族「日間台北、夜間新北」的現象。主要原因是台北居大不易，不只食衣住行生活費較高，就連房價長期以來都維持在高檔，每坪百萬元以上的單價已經是許多行政區的常態。為了上班的便利，許多人會住到僅一橋之隔的「新北第一圈」，憑藉「快速道路＋捷運」雙系統聯外優勢，快速接軌台北生活圈，成為雙北最搶手的購屋熱區。像是板橋、永和、中和、三重、新店皆出現了每坪超過百萬的成交價，若想在新北第一圈找到「房價凹陷區」，不妨從「捷運下一站」下手，像是距離十四張站(央北重劃區)一站的新和國小站周邊區域。
卡位捷運黃線 浤圃「圓山匯星」具明星學區3-4字頭可入住
【記者葉家銘／高雄報導】越稀有地段，房價保值抗跌性也就越強，在高雄長期屬富人群居的圓山特區大華里，生活圈具澄清湖特定區靜謐，周邊有著建工與文山特區等便捷消費機能，近期浤圃機構在鄰近捷運黃線Y6與Y7站預定地，推出區域少見零店面大樓預售案「圓山匯星」，156戶22.9-34.0坪2-3房，社區具綠建築與智慧建築銀級標章，建材配備比照豪宅，每坪開價39-45萬元，屬高雄少見鄰近捷運站，擁有大華國小的明星學區宅。
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