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六都7月交易大增11% 房價基期高美國大選干擾下半年看空

六都7月交易大增11% 房價基期高美國大選干擾下半年看空

【地產中心/台北報導】六都公布2024年7月「建物買賣移轉棟數」,合計為2萬6555棟,月增11.6%。當中台北市月增12.8%,新北市月增11.4%,桃園市月增7.6%,台中市月增26.3%,台南市是唯一量縮的都會區,較6月略減3.5%,高雄市月增7.3%,專家分析,下半年有美國總統大選因素,政經是否會出現動盪,可能影響房市買氣。

打炒房效益有限 永慶民調7成民眾認近1年房價漲逾5%

打炒房效益有限 永慶民調7成民眾認近1年房價漲逾5%

【地產中心/台北報導】永慶房屋2023第四季網路會員調查,全台認為房價看漲比例維持34%,看跌的比例較上季減少2個百分點至31% ,連三季下降,而認為房價持平的比例則增加2個百分點至35%。專家指出,各國央行貨幣緊縮政策不變,但升息循環逐漸到了尾聲,而消費者對於通膨常態化的預期,讓消費者認為房價難有下跌的空間,不過,在全球經濟展望不佳,且烏俄戰爭沒有停火跡象,讓部分消費者看跌房價,房價看法呈現多空對峙的局面仍持續。

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