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寶佳砸10.1億買1385坪住4地 卡陽明學區房價估坐穩4字頭

寶佳砸10.1億買1385坪住4地 卡陽明學區房價估坐穩4字頭

【記者葉家銘/高雄報導】房市買氣低迷,但就中大型建商而言,對於房地產中的原料也就是土地仍持續購入,最新實登揭露,今年1月位於三民區皓東路與秋元街口,佔地1385.75坪住4用地,以總價10億1852.8萬元成交,換算每坪地價73.5萬元,而比對謄本買方為寶佳集團旗下和築建設,而區段屬東光國小與陽明國中學區,目前區域房價落在3-4字頭行情。

明星滿額學區房價王 北市金華國中單坪均價118.9萬元

明星滿額學區房價王 北市金華國中單坪均價118.9萬元

【地產中心/台北報導】住商機構彙整台北市政府教育局、台北地政雲資料,彙整113學年度額滿國中周邊房價。資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大附中國中部則以5字頭價位榮登「最親民學區宅」。住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出,明星學校為保障學習環境,對招生人數均有控管,「現代孟母」需多加留意各校設籍日期、入校審查規定。

淡水熱門學區房價吸睛 新興國小生活圈絕版1字頭

淡水熱門學區房價吸睛 新興國小生活圈絕版1字頭

【記者余奕賢/台北報導】家庭有學籍需求會鎖定校園周邊,購屋預算也是評估重點,其中淡水區新興街靠近國小周邊,總價1300萬元仍有機會入手大樓2、3房,而且屋齡年輕都在15年左右,根據專家觀點,當地住宅剛需穩健掀起一波價格漲勢,住宅成交均價邁向2字頭,相較去年普遍1字頭價差有感,不過受惠學區優勢以及低基期,依舊成為新北卡位學區的熱門路段。

高雄校園首排學區房價差近一倍 2條件決定價格

高雄校園首排學區房價差近一倍 2條件決定價格

【記者葉家銘/高雄報導】近年來高雄房價不斷上揚,也讓各區校園景觀宅頻創價,但弔詭的是市區宅從2字頭成交到最高5字頭行情都有。專家分析,校園景觀宅各區房價均創新高,產品規劃屬首購與首換宅,單坪房價落差大在於地段差異性與住宅屬性不同。

雙語學區宅正夯 3年漲幅20%起跳

雙語學區宅正夯 3年漲幅20%起跳

...校對教育都十分看重,且幾乎都投入大把資源,雖然明星學區房價高出一般學區1-2成,但每年都吸引家長們慕...

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