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卡位板橋永和新店蛋黃區 荷包失血新案房價單坪破百萬元

卡位板橋永和新店蛋黃區 荷包失血新案房價單坪破百萬元

【地產中心/台北報導】新北市在2023年於板橋區出現單價三位數新案後,後續逐步見到百萬宅生力軍,住展雜誌彙整近兩年公開新案並有交易攀上單坪百萬元資訊,去年共計6案,分別為板橋區3案「三輝白昀」、「衡沐」、「耑芃」,與永和區2案「M PLUS」、「頂溪大苑」,以及三重區「潤泰CITY PARK」,最高單價在105萬元至125.1萬元。而今年縱使面臨房市寒冬,仍有4案創下佳績,乃中和區的「漢皇方圓」,與新店區3案「友座明明德」、「寶安JR」、「東基M1」,最高單價各是122.2萬元、105.1萬元、102.8萬元,與100.8萬元。

打炒房國庫也失血 今年前10月個人房地合一稅年減133億

打炒房國庫也失血 今年前10月個人房地合一稅年減133億

【地產中心/台北報導】全台買氣急凍,令不少屋主持有獲利空間亦有所下滑。住商機構根據財政部資料,全台1~10月個人房地合一稅累計達432.9億元,相較去年同期跌幅達23.5%;不過,新北市1~10月個人房地合一稅高達117.3億元,不僅名列第一,也是全台除連江縣外唯一維持正成長縣市。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,信用管制衝擊餘波仍在,至使全台買氣大幅限縮,惟新北市過去重劃區議題濃厚,區域屋主如長期持有並轉手多有獲利。

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