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北市豪宅重地段 室內空間持續縮小高資產族仍進場

北市豪宅重地段 室內空間持續縮小高資產族仍進場

【地產中心/台北報導】近年豪宅市場受到央行信用管制與房貸政策影響,整體交易熱度不若過往,但高資產族群購屋需求並未完全退場。永慶房產集團盤點台北市近三年來,屋齡十年內與十年以上豪宅的交易價量,發現位於博愛特區的「總統傑仕堡」平均總價近一億元,能夠買到的室內坪數卻不到60坪,顯示新豪宅的規劃已不全然朝向大坪數來設計。

北市豪宅排行大洗牌 「陶朱隱園」單坪成交400萬元?

北市豪宅排行大洗牌 「陶朱隱園」單坪成交400萬元?

【地產中心/台北報導】「陶朱隱園」近期首度傳出成交,令十大豪宅排行榜再度洗牌。住商機構觀察實價登錄,盤整歷年來成交總價最高的北市十處豪宅社區,其中此次成交的「陶朱隱園」17樓戶,首次成交即排入第二名,令有名人入住的大安豪宅「和平大苑」跌出十名之外。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶認為,「陶朱隱園」傳出首筆成交,雖振奮豪宅市場,惟面臨政策環境,未來僅個案能創如此天價。

景氣冷仍有零星成交 北市豪宅維持單坪200萬水平

景氣冷仍有零星成交 北市豪宅維持單坪200萬水平

【地產中心/台北報導】實價登錄今年再度出現單價破200萬的豪宅交易,「One Park Taipei元利信義聯勤」1月交易低樓層戶,總價約3.44億元,共169.96坪,每坪219.4萬元,是該社區目前揭露的最低單價交易,不過仍暫居今年的豪宅單價王;另外,松山區「華固敦品」、信義區「新美齊Jade12」、中正區「新光人壽總統傑仕堡」以及「雍居仁愛」等豪宅,都有新揭露,單價落在145.1~193.5萬元之間。

北市豪宅再傳春燕 「皇翔御琚」成交2戶13.1億元

北市豪宅再傳春燕 「皇翔御琚」成交2戶13.1億元

【地產中心/台北報導】睽違4年半!信義計畫區豪宅「皇翔御琚」終於再度出現交易,10月成交兩戶中樓層戶別,總價共計約13.1億元,單價落在215.1~218萬元,雖然是實價登錄以來的社區最低價,但該社區仍是忠孝東路五段236巷的最貴社區,買家是由兩位同姓自然人無貸款買下。

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