買豪宅不再是只賺不賠 屋主留意社區規模小價格競爭弱
【地產中心/台北報導】根據實價登錄最新資料顯示,近半年台北市億級豪宅屢傳賠售交易,去年9月,捷運東門站附近的「璞園信義」低樓層戶別,以1.58億元轉售,與2013年底前次交易的1.64億元相比,帳面虧損超過600萬;今年1月,松江路金融商圈的「華固松疆」低樓層戶別,成交價碼約1.28億元,也比前次2014年交易的1.32億元少了350萬元;同樣在今年初,松山區市民高架旁的「敦南樞苑」中低樓層戶別,轉售成交價2.8億元,亦較2021年2.88億元的取得價碼便宜近900萬,讓豪宅的抗跌性浮現問號。