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今年房市內憂外患不樂觀 央行政策未鬆綁兩岸地緣政治風險升高

今年房市內憂外患不樂觀 央行政策未鬆綁兩岸地緣政治風險升高

【地產中心/台北報導】房市買氣冷清,1月買賣移轉棟數仍大幅減少,回顧2025年全台房市表現,全台建物買賣移轉棟數僅26.1萬棟,年減25.5%,創下近九年來新低,更是史上第三低量。對此,中信房屋研展室副理莊思敏指出,去年房市受困於「內憂外患」,對內有央行第七波信用管制及銀行房貸限額,導致購屋民眾申貸門檻大幅提高,投資型買盤大量離場;對外則面臨兩岸地緣政治風險升溫,加上美國對等關稅政策懸而未決,國際政經環境的不確定性進一步壓抑了購屋民眾的進場意願,整體市場氛圍在缺乏利多支撐下更趨保守。

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