基隆市政核心產品稀缺性 信二路店面成交單價站穩6、7字頭
【記者余奕賢／台北報導】基隆市的房價比雙北市親民，近期還有捷運題材助攻，帶動區域房價攀升，例如基隆信義區的信二路，生活機能成熟加上店面物件稀少，單價基本來到6、7字頭，市場上更有物件開價來到8字頭，根據專家觀點，信二路的店面價格走高，相較去年呈現緩漲格局，主要與優渥的路段條件有關，不僅屬於基隆精華路段，店面每月還有3－4萬元的收租行情，產品具備市場稀缺性，這些都是價格攀升的原因。
太平洋房屋基隆信一加盟店的業務王先生表示，信二路屬於基隆的蛋黃區，坐擁市政府、區公所以及衛生局等公家單位，沿途還有教會、超商以及診所等民生據點，優渥的地段條件陸續吸引建商插旗，新成屋總價普遍超過2500萬元，帶動店面出現跟漲效應，店面單價普遍來到6、7字頭，屋齡相對年輕的產品可達8字頭，整體相較去年抬價2－3成，房價具備抗跌特性受到不少店家青睞。
王先生提到，信二路屬於基隆相對平坦的路段，加上鄰近廟口坐落市區核心，公車路線也很綿密方便通勤，因此頗受購屋族青睞，目前30坪以上的店面月租金可達3.5萬元，靠近市政府一帶的店面租金甚至能有5、6萬元，收租亮眼吸引不少人充當包租公，連帶造成中古屋出現跟漲效應，如今店面成交單價普遍站穩6－7字頭，由於店面稀缺加上剛需穩健，預期未來仍具補漲空間。
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