年薪40萬元的小資天堂 嘉義新透天700萬有找
【記者林佩萱／連線報導】嘉義縣房價低基期，也是全台年薪不到40萬元的小資族購屋比例最高的地區。《壹蘋新聞網》查詢，目前售屋網站的嘉義縣瀏覽最熱門的透天案位於六腳鄉，總價不到700萬就可以買地坪32坪的透天；最熱門的大樓案位於嘉義高鐵站旁，近期行情單價約28-30萬，2字頭的親民價吸引在地自住客和外地的嘉義人返鄉置產。
根據東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料，全台6個縣市年收入20-40萬的小資房貸族佔比在1成以上，其中嘉義縣在2022上半年新增房貸668件，小資族佔比96件，以14.4%的比例高居全台榜首，堪稱小資族的購屋天堂。
小資房貸族最多的地區在嘉義縣，根據591售屋網，當地熱門建案有「白居易NO2」位於六腳鄉，為25棟預售透天、住家產品，規劃地上3層樓，地坪32-54坪、建坪41-49坪，開價698萬起，總價不到700萬就可以買透天。
現場銷售人員指出，該案最大賣點是總價不高，不到1千萬就可以買全新透天，因此開賣1個多月已熱銷一半，其中地坪最小的透天約32坪，售價698萬，其他地坪較大的透天售價700-900萬，該案總價低，買盤以年輕人為主，包含在地嘉義人、以及台中和高雄的置產族。
目前嘉義縣熱門的指標大樓案為「高鐵國際城」，位於嘉義縣太保市，為地上11樓、地下2樓的電梯大樓，包含660戶住家、28戶店面，規劃2-3+1房23-40坪。
上揚國際代銷三處副總經理謝宗澂表示，嘉義相較於台南、高雄，房價相對低基期，如「高鐵國際城」近期行情單價28-30萬，建案基地距離嘉義高鐵站僅350公尺，可以說幾乎出高鐵站就到家；建案還鄰近長庚醫療園區，當地買盤包含本地自住客，以及在台南、高雄、新竹、台北等地的嘉義人，聽到高鐵站有指標案也回來返鄉置產。近幾年在嘉義科學園區、馬稠後產業園區等建設話題加持下，房市利多不斷，未來發展願景可以媲美南科。
至於嘉義縣的中古屋行情，東森房屋嘉義朴子加盟店店長劉立威指出，目前全縣平均單價仍在十幾萬出頭，總價600-800萬就有機會買到2-3房的中古大樓，以總價600萬、自備款2成、房貸利率2%、30年期本息均攤型房貸試算，購屋民眾每月支付的房貸金額大約1.8萬元左右，對於一般月薪6-8萬的雙薪家庭來說，負擔確實沒有很重。
後台這樣做★快點加入《壹蘋》Line，和我們做好友！★
點擊閱讀下一則新聞
