高雄新市鎮蹭橋科利多 預售屋兩年漲7成
【記者葉家銘／高雄報導】泰郡建設位於高雄新市鎮造鎮案「泰郡悦讀時代」今(7日)動土，每坪開價33萬元起，該區近年來受惠橋科動土與台積電設廠楠梓利多，區段房價不斷上揚，如實登揭露今年大樓預售案「橋科綻」每坪成交單價最高32.59萬元。
《壹蘋新聞網》統計區段預售屋與新成屋房價走勢發現，兩類購屋型態從2019年起房價不斷上漲，今年屋齡2年內新成屋每坪成交均價25萬元，相對去年18.9萬元有著32%增幅，而預售屋近2年則從每坪16.6萬元大增至今年28.1萬元，出現單坪11.5萬元跳漲，增幅高達7成。
高雄新市鎮過去屬高雄市郊生活圈，早期生活機能僅捷運青埔站、廣闊綠地與麥當勞進駐，而隨著區段居住人口提升，目前消費機能已大幅增加。
而區段人口因隆大、鼎宇、天玉、雄崗、崑庭、中欣、華雄等建商推案，所屬的新莊里居住人口從縣市合併也就是2011年1月1773人，到今年9月已達5849人，人口排行在高雄890個里中，從578名提升到第50名。
永慶不動產楠梓援中河堤加盟店店長鄭皓仁分析，高雄新市鎮目前預售屋房價已全面挑戰3字頭行情，主因是區段建設利多，而未來包括協勝發、鼎宇、郡都、達麗等均有造鎮案推出，以目前市況分析，仍有機會在往上挑戰新高，主因是影響房價兩大因素包括人口紅利與重大建設利多仍持續發酵。
★快點加入《壹蘋》Line，和我們做好友！★
點擊閱讀下一則新聞
