深耕中台灣二十載！德鑫建設插旗十一期核心「森PARK」展現品牌實力

台中房市回歸自住需求，購屋族對地段與居住品質的要求持續提升。深耕中台灣逾20年的德鑫建設，近期於台中市北屯區十一期重劃區核心推出新案「森PARK」，主打公園首排與成熟生活機能，鎖定重視環境與教育資源的自住族群。「森PARK」基地位於崇德十路一段，坐落於崇德商圈、洲際生活圈與台中巨蛋發展軸線之間，兼具機能與發展潛力。該區域擁有完整商業機能，包含知名連鎖品牌與餐飲據點，日常採買與生活需求便利，同時保有相對靜謐的居住環境，呈現「離塵不離城」的特性。

坐擁萬坪 823 公園首排！稀有綠海視野與明星學區成就宜居地標

其中，最大亮點為基地正對近8000坪的823公園，為區域內少見的公園第一排產品。公園綠地向來被視為不動產保值的重要條件之一，在成熟市區中更顯稀缺。「森PARK」住戶下樓即可進入綠地空間，兼顧休憩與景觀優勢，提升整體居住品質。

在教育資源方面，該案鄰近仁美國小、松強國小等學區，並可銜接私立名校體系，包括馬禮遜美國學校與衛道中學等，對於重視子女教育的家庭具一定吸引力。

交通機能亦為本案優勢之一。基地鄰近台74線快速道路，並可快速銜接國道一號與國道四號，強化區域聯外便利性。此外，現有台中捷運綠線與未來規劃中的紅線，亦為區域帶來長期發展利多。

飯店式儀式感結合豪宅級規劃！「零店面、純三房」勾勒高質感日常

在產品規劃上，「森PARK」採地上28層、地下4層雙塔設計，主打純住宅規劃，全案無店面配置，提升社區單純性與居住品質。建築規劃以43至55坪純三房為主，並採3戶2梯設計，降低戶數密度，提升居住舒適度。

此外，建案在設計細節上強調居住質感，包含約3.4米樓高，並導入0.44G耐震標準、LOW-E節能玻璃及YKK氣密窗等建材，兼顧安全性與居住靜謐度。社區入口則規劃大面寬前庭與禮賓車道，營造類飯店式的進出動線，提升整體生活儀式感。

房市動能帶動保值力！「森PARK」成為北台中資產配置穩健首選

業者表示，隨著北台中區域建設逐步到位，包括台中巨蛋及洲際生活圈發展，帶動整體房市動能。該案透過公園首排條件與高規格住宅設計，結合成熟生活機能，期望提供購屋族兼具自住與資產配置價值的選擇。整體而言，「森PARK」以公園綠地、學區資源與交通優勢為基礎，搭配純住宅規劃與建築質感，在競爭激烈的北台中房市中，主打穩健保值與高品質居住環境，成為近期市場關注焦點之一。