根據調查顯示，近年彰化的整體發展力度也不亞於台中市區，尤其以南彰地區為首；中央與彰化縣府為當地未來工商業做出長期發展考量，目前已編列千億預算，將接續推行多項重大建設，其中包含彰南輕軌草案、東彰快速道路工程計畫、台76二林芳苑延伸線、彰化高鐵與台鐵共構的台中支線、高鐵特區生技中心、員林綜合社福大樓，以及目前正式啟用的彰南國民運動中心、184新興重劃區等，為未來發展願景牽起一片卓識遠見。
而員林近年來受台商大舉回流的影響，以及建設利多持續澆灌下，引爆了一股房市交易熱潮，綜觀三年內的房價漲幅已逾6成多，今年新案預售單價也是穩穩地坐三望四，並吸引如長虹、麗寶、鄉林、遠雄、昌祐等大型知名建商品牌紛紛南向開發。
另一方面，睽違多年的員林站前中正路危老地標「黃金帝國大樓」拆遷都市計畫，也將於今年底前正式啟動，這片占地1530坪的基地，未來將重新規劃成住商合一的嶄新地標，不僅能促進老舊市容再造、導入環境再生，中正路作為員林在地的黃金生活圈，更同時能輕鬆結合員林車站高架化、184重劃區優勢，再加上未來的司法園區、員榮醫院與台中榮總協作的新院區＋全新智慧醫療體系，伴隨大量醫護人才高階人士進駐，預估為當地帶來更多的工作機會；當地房市專家也紛紛表示，相當看好員林房市的交易量能。
近期，員林市核心地區最受關注的是，正在公開銷售的熱門新案元盛三湛。由台中品牌元盛建設推出的建案，選址在員林中正路黃金地段，擁有豐富的生活機能和便利交通；建案採用五大耐震系統工程，各棟基樁深度及支數都不相同，Ａ棟基樁深度達24米共82支、B棟基樁深度達18米共91支、C棟基樁深度達17.5米共74支，其高密度的基樁規劃，顯著提高了整體結構的安全性。同時，建材選用上也不馬虎，包括櫻花廚具、TOTO全自動馬桶、愛惠浦淨水器等，充分展現了區內罕見的高品質建築規劃。該案已於4月初正式公開，一經推出便成為眾多推案中的珍稀焦點，一位已購客表示：「元盛三湛堪稱今年員林最優秀的個案。」
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