何欣純專訪4｜年輕人不婚不生、無力買房何解？仿新加坡「50年使用權」平價宅

根據IMF今年10月報告，台灣的人均GDP已達4.4萬美元，折合台幣約140萬元；但行政院發布的8月份薪資調查，本國籍受僱員工每月經常性薪資中位數只有新台幣4.14萬，平均數則為5.25萬，加計獎金與加班費後換算年薪平均數約為新台幣83.4萬元，與人均GDP有將近60萬元的落差。而今年出生率預估將降至0.69，國發會估計今年新生兒跌破10萬人，50年後台灣人口剩1215萬人。

年輕人不敢結婚生子！環境與經濟的不安全感

何欣純說，曾有年輕人問她，養活自己都有困難，不敢去想結婚生子，「妳當市長能幫助我們什麼？」她說，現有的生育補助已是社會福利的基本款，吸引不了年輕人，年輕人要的台中市，第一個是「環境安全感」，治安、交安、公安、校安、食安等問題一一克服解決，其次是「經濟的安全感」，解決這兩大問題，年輕人才願意結婚生小孩。

何欣純說，經濟的不安全感來自於低薪，中央每年提升基本薪資是一回事，地方必須針對產業結構轉型升級，以前大家都會覺得薪資福利條件好大概都是高科技業，但現在有一些擁有技術核心價值在手的中小企業極具競爭力，技術好到國外客人願意下單，二代接班後，看到不年輕人從事傳統產業的越來越少，於是開始設置冷氣廠房、提供在職進修、結婚津貼，育兒津貼，為了留住人才，福利愈來愈好。

成立產業創新轉型中心！協助產業升級整合輔導

政府的角色在哪裡？何欣純說，她要成立「產業創新轉型中心」，不是傳統的經發局，也不是傳統的工策會，而是由政府協助願意轉型的中小企業媒合資訊、整合輔導，例如若有企業想提供托育服務，就由政府協助媒合托育機構。

何欣純說，她曾在神岡區遇到1個「隱形冠軍」企業，裡面60多個員工平均年齡約34、35歲，她好奇為什麼能請到這麼年輕的員工？老闆說，第一，他和高職及大專院校、科大產學合作，畢業後就到公司上班，第二，他的薪資福利好，並提供優於勞基法的獎勵金，洗刷年輕人認為傳統產業就是黑手工場，就是薪資福利很低、壓榨勞工的那種刻板印象。

提出平價住宅購想！50年使用權從年輕住到老

在住宅政策方面，何欣純認為社會住宅要繼續蓋，但她其實更想去規劃平價住宅，她曾去看過新加坡的平價住屋政策，因為社會住宅最多住7年、9年，還是必須要離開，1對剛結婚的年輕夫妻住進社會住宅，小孩可能才小學就被迫搬出去，夫妻倆的薪水可能也買不起房子，還是要租房子。

新加坡的國民平價住屋（簡稱組屋或HDB），是新加坡「住者有其屋」政策的核心，目前有超過 77% 的新加坡公民居住在組屋中，組屋並非永久產權，政府出售99年的使用權，有效抑制土地世代壟斷與炒作，住民可用自己的公積金（員工及雇主提撥）支付購屋首期款及每月的房貸，還可享有政府補助，平均工作4.7年就能負擔一間房。

何欣純說，有沒有可能仿效新加坡，由政府興建所謂的平價住宅，提供符合資格的市民50年使用權，台灣能不能接受這個觀念，她願意來試試看，形成社會共識；可以從現有社宅盤點轉型成平價住宅，或從國有土地著手，以新加坡來說，價格約市價的6、7成，讓年輕人可以住到變銀髮族，這在台灣是新的概念，可以提出來大家討論。