獨家｜劉怡萱想賣掉借名登記豪宅！肖想套現8千萬　開價1.2億被笑「太貪」

據了解，該處建案為誠美建設打造，地段位於東區虎尾寮重劃區北側，緊鄰平實重劃區、南紡購物中心，上仁德交流道僅5分鐘，交通及生活機能便利，學區內又有復興國中、裕文國小等明星學校，這類大地坪的電梯車墅相當難得，但「很看人買」，常如山剛好與建商認識，且地點又離新總部近，因此在2023年11月時花費6680萬全款買下，並借名登記給劉女。

後續裝潢費用還得再花1000多萬元，因此豪宅內迄今還保持當年交屋後狀態，有知情人士透露，劉女原先開價8800萬求售，有人願意出價7500萬買下，但她堅持「稅後實拿8000萬」，最後交易告吹，不料劉女又將售價漲到1億元，更是乏人問津，但她沒降價卻又調高到1.2億元，遠超附近成交行情。

「開價有點離譜！」資深房仲提到，近期房市冷清，連建商都不願養地，投資客叫苦連天，該案雖然是高價豪宅，但買家「錢也不是大風刮來的」，要自住更是得精打細算，若以當時入手價格與現在市場行情估算，若能以7500萬元成交，扣除增值稅等還有約500萬元獲利，若想要一口氣變現賺2、3000萬，「是有點貪心了。」