趙建銘不想還屋怎麼辦？ 投資達人教1招：用魔法打敗魔法
【高沛生／綜合報導】陳幸妤與趙建銘離婚後，診所店面的歸屬也成為外界關注焦點。投資達人「不敗教主」陳重銘日前發文表示，陳幸妤過去將總價約6000萬元的診所店面贈與趙建銘，房貸卻仍由自己負擔，花了5年才獨力繳清；如今兩人離婚，若趙建銘想歸還房產，可能得面臨贈與稅、土地增值稅等相關問題。
陳重銘指出，陳幸妤當初贈與房產時兩人仍是夫妻，因此夫妻間贈與可享有相關稅務優惠，且贈與金額沒有一般贈與的限制。不過如今雙方已經離婚，若趙建銘真的想把房產還給陳幸妤，他認為可能需要面對較高的稅務成本，也可能因此打消念頭。
至於房產如何處理，陳重銘提出另一種方式，表示趙建銘可以利用每年244萬元的贈與免稅額，逐年將財產贈與給子女，再由子女持有。不過他也坦言，若採取這種方式，需要經過多年才能完成財產移轉。
陳重銘進一步以夫妻財產贈與延伸說明，認為夫妻贈與可以作為財產與稅務規劃的一種方式，例如先將財產贈與配偶，再由夫妻共同贈與子女，依他的說法，夫妻兩人一年合計可贈與488萬元給子女，藉此降低未來可能面臨的遺產稅。
至於如果趙建銘真的不願歸還診所房產，陳重銘則以戲謔方式提出「用魔法打敗魔法」的做法，稱趙建銘可以再找一名年輕貌美的老婆，將診所贈與給對方，並稱如此一來「前妻就完全沒有辦法了」。
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