全球人壽3月16日公告出售台北市信義區松仁路277號全棟房屋及其坐落土地,買家為興富發子公司元盛國際興業股份有限公司,交易總金額約新台幣60億元,預計處分利益約24.7億元,此為今年以來指標性商辦交易,引發市場關注。

馬君碩表示,全球人壽深耕台灣30多年,一直都希望有自己的總部大樓,而全球人壽在不動產配置比例維持在4至5%,此次調整投資配置,主要考量鄰近松山機場的新總部大樓,預計第4季落成、可新增2.4萬坪空間並多數自用,後續台北絕大多數2000多位員工都會移到新總部辦公,其中約5000到6000坪將招租,觀察近年物流園區需求穩健,也積極布局物流倉儲。 

新總部大樓是全球人壽2020年以新台幣97.8億元取得國產署招標的「國泰營區設定地上權案」,取得70年地上權,當時就提到主要規劃作為自用總部大樓。

馬君碩指出,全球人壽在雙北持有的不動產投資標的,台北市除了新總部大樓外,也有民權大樓及八德路光華商場的希望園區大樓等,新北市則有中和商業大樓與長昇鴻商業大樓,2大樓皆為出租用。 

作者簡介

許麗珍

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